1、选择最好地区体育用品专卖店地址选择标准依次为休闲步行街、商业街区、闹市区、目的消费群体聚集地。
专卖店所在的街区商业活动频繁，1、选择最好地区体育用品专卖店地址选择标准依次为休闲步行街、商业街区、闹市区、目的消费群体聚集地。
专卖店所在的街区商业活动频繁，则营业额势必较高，如此的店址可谓寸金之地，但也要核实该地段的人流量是否你品牌的有效客流量。
运动品牌的定位是有着肯定区隔的，从客户的年龄、职业、社会角色、经济收入、文化背景等要点区别目的消费群会去不一样的场合选择和购买。
比如休闲风格底价位的品牌一般合适于学生、刚参加工作且收入不高的群体等，而时尚风格高价格的品牌一般合适于参加工作时间长、收入较高的群体，这两部分客户的服装选择和购买场合自然形成了差异：年轻而收入不高的群体喜欢逛人流量大、整体价格比较低的鞋服门店集中街区;偏向于昂贵品牌的群体喜欢逛购物环境好、配套设施齐全、人流量不太大的场合。
比如广州北京路的客流量很大，但假设定位较高的U.S.POLO品牌选择在此销售，则不拥有理想的投资收益比。
尤其是二线运动品牌地址选择的要紧原因还需要考虑：该商业街区是不是有相同种类角逐的知名品牌?如在李宁、安踏等知名品牌旁边门店经营，通过傍大款带动目的消费群的顺带光顾，从而本品牌的销售得到惠顾，这是有利的一方面。
2、选择最好地段地址选择中应用专业的人流活动路线测算工具。
带上秒表、诚实的职员、笔、笔记本与拥有洞察能力的火眼金精，站在你要选择的门店前，如实地记录过往的人流、车流、通过的时间、目的消费群的数目、角逐品牌的进店率等数据，用科学的数据帮你决定，从而有效地防止在地址选择上的感性与冲动。
① 时间段是指按运动品牌门店需经营的一天时间来算，一般是10：00-22：00，那样在此经营时间段内以一小时作为评测单位，来剖析每一个不同时间段中，过往的人流、车流与有关指标的变化。
从而看出该地段客流的高峰期和目的客户的主要集中时间与客时尚走方向等。
② 客流/车流数目是指在评测时间段内，经过目的门店的人和汽车的总数目。
该指标反映的是：目的门店地方的商业环境与聚客能力水平。
过去古语说一步差三市。
门店经营地址差一步就大概差三成的交易。
这跟人流动线(人流活动的线路)有关，可能有人走到这，该拐弯，则这个地方就是客人到不了的地方，差不了一个小胡同，但买卖差不少。
这类在地址选择时都要考虑进来。
除去该地方所在人行道上的人流外，还要测马路中间的车流(包含骑自行车的)。
是不是算马路对面的人流量要看马路宽度，路较窄即使，路宽超越肯定标准，客户就不可能再过来消费，就不算对面的人流量。
不过这只不过一个总的数目指标，假如要详细深入剖析，还要知道目的消费群数目。
从目的消费群数目指标中可剖析出该门店的针对性是不是强?假如这个指标的占比数据越高，则反映该门店经营运动品牌的成功机率也越高!③ 主客流方向是指该门店门口的人行街道上，来往两个方向中，什么方向是人时尚走的侧重?这个指标对于该门店后续开始营业后的陈列展示是有尤为重要有哪些用途。
④ 角逐对手的进店数目一定量上可以比对反映出相同种类商品经营的适应性。
假如角逐对手门头和橱窗、灯光都没大问题，进店率却非常低，那样事实上无形中已经给你敲了警钟：这条街针对目的消费群的适应性是不是存在问题?当然，也可帮你在后续该门店的经营中，对比你一个人的进店率，从而切实找到经营上的差距。
⑤ 聚客点是指聚集客流的地址，如：公交车站、地铁站、出租车站、百货商场、大型超市、停车点、休闲娱乐广场、带横道线的十字路口等。
聚客点越多，说明人流量就越大，人气就越旺。
肯德基成功门店经营的原则是：努力争取在最聚客的地方和其附近门店经营。
3、选择最好地方研究发现，要找出最好的门店地方，第一应区别两类不同性质的商业步行街，一类是什锦步行街，即步行街上的门店经营范围五花八门，各适其式;另一类是专业步行街，即整条步行街上的商铺基本上都卖同一类产品，如服装一条街、电器一条街之类。
① 什锦步行街，最好选取挨近步行街两端的门店。
这个地方的门店一般客流量大，成交活跃。
② 专业步行街，最好地方在四分之三处。
专业步行街不适合选取挨近两端的门店。
以服装一条街为例，购物行为模式研究发现，当一名客户要到服装一条街购买鞋服的时候，无论他从街的哪头开始逛，基于货比三家的原则，他极少会在看了第一家门店之后就动手购买，由于他了解整条街都是服装店，目前看中的难保后面不会有更合心意的;即使是真的对那件衣服情有独钟，总是还会在后边别的服装店里再看到同样的款式，等比较了价格再决定在什么地方买也不迟。
但其次，也极少有人非要等到走完了整条步行街之后，挨到了最后一家店才买不可的。
一般，买家都是等步行街走过了四分之三，想想该看的都看过了，该比价的也都比过了，于是决定只须价钱适合便就地购买。
所以，对于专业步行街，最好的铺位是在步行街全长的四分之三的地方。
考察避免风险门店经营的成功总是不能离开天时、地利、人和。
一旦决定门店经营，需要对所选地址作全方位的考察，知道该区人口密度、商圈规划等，以避免投资风险。
一般需要从以下三个方面加以考察。
1、考察商圈规划并非所有些黄金市口都肯定赚钱，有时遇见市政规划变动，热闹的地段也大概变成冷僻之地。
因此，创业人士在地址选择时要眼光放远些，多知道该区域以后的进步状况。
重点考察是不是与城市规划进步相符合，会不会出现市政动迁和周围人口动迁，会不会进入城市规划中的红线范围。
进入红线的，坚决不碰;老化的商圈，坚决不设点。
有进步前途的商街和商圈是布点考虑的区域。
除去市政规划外，还应该注意该区域将来同业角逐的状况。
2、考察租金的性价比不同地理环境、交通条件、建筑物结构的实体门店，租金会有非常大出入，有时甚至相差十几倍。
对创业人士来讲，不可以仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。
举例来讲，对月销售收入在3万元左右的体育用品店，其月租金在3000元-5000元做合适，能保证肯定的毛利率。
3、考察周围环境考察周围环境，要用两种角度来察看，一是商人的角度：什么迹象表明该地址可以创造营业额?该地段的固定人群消费率如何?周围有没被低档品牌包围?第二，从客户的角度：你是否会到这里逛街?到这里逛街的都是些什么人群?门店是不是显眼?开车经过的人看得到吗? 行人能从人行道上就注意到吗?黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热点据点。
专卖门店的地址选择布局不只只涉及门店地方的确定，还涉及门店经营本钱，品牌经营方案，与铺面风水等多种原因，是一个复杂的系统优化问题。
